舊雨新知 (一)：與本熊兄有約

在線下筆者已冬眠完，出山與師兄弟本熊兄飲咖啡了。在這個年頭，能找到像本熊兄一樣一見如故，可以談天說地，無論經濟、政治、家庭、投資範疇都可以暢所欲言的朋友，實屬難得。結果我們一談就兩個多小時，直至待應告知要落場休息，準備晚市，才被趕出餐廳。 

線上嘛，雖則本熊兄說，其實沒有多少鯊魚咬我，著我不要太在意。但說實話，像這篇亂噏兩三句，倒沒有問題。至於又要研究，又要校對的長文，筆者則應該短時間內唔會再寫。所以，筆者在線上仍舊是冬眠期，興起會寫返一兩篇。

席間，本熊兄分享了他的買樓記，實在是歎為觀止。除了是期權專家，實質本熊兄也是樓市抄底高手，無論捉TIMING、選區、秤貨及借貸力最大化都十分強勁，絕對高出筆者幾班。有興趣的話，可以前往本熊兄地盤查看本熊兄的買樓記。

當然，作為藥石無靈級別的權蟹同股蟹，筆者也借機向本熊兄請教一下期權。

除了投資及博界八卦事外，席間我們也有談及經濟、貿易戰、本地政治等範疇。有關這些議題，筆者與本熊兄思維都是類近的。我的看法下文有談及。至於本熊兄的高見，請直接前往本熊兄地盤刨文吧。

最後奉上筆者對大局的片面看法：

1.     主要大國仍舊天量印鈔，歐日繼續QE派對，美國亦開始QE，中國持續放水，全球經濟體包括香港，仍然面臨天量洪水來襲的慘況。擁有穩定現金流的資產仍然是對沖貨幣購買力持續被蒸發的最佳選項之一。

2.     受科技戰影響，尤其華為事件影響，在天量資金人員投入下，及美國斷供倒逼下，中國科技業將迎來黃金年代。中國甚至可能完成本來被國內國外當成笑話一則的 [中國製造業2025] 的目標。同時，國難當前，中國下一代定必湧現大量科學家、數學家、工程師。雖則遠水難救近火，但至少有希望。(同一道理，我們可以預示香港的下一代將出現甚麼專才！苦笑…)

3.     貿易戰，中國由當初全面挨打，變成相對穩定的局面，到現在中美開始逐步向達成短期協議出發，後續將進入打打鬧鬧停停的階段。當然，中國經濟增長速度，將因國際貿易空間收窄，在短期面臨巨大的下行壓力。但中國經濟在被逼開放市場下，將仍能借助市場開放紅利、科技紅利甚至繼續加大減稅力度下，維持一定增長。所以，中國經濟爆煲論持續是笑話一則。

4.     在與中國局部和解下，特朗普極可能順利連任。在特朗普領導下，美國繼續向所有下家，包括歐盟、日本、中國徵收種種陀地。面對經濟下行周期，美國經濟雖則衰退難免，但表現將持續大幅優於歐盟日本。在特朗普任內，美國將持續是世界唯一霸主。

5.     香港政治事件始終會平息，但將如長期病患，在往後的時間不斷復發。在各個層面 (包括經濟、就業、教育等) 的長期傷害，亦將會逐步浮現。經濟方面，雖則香港仍然會是中國的對外金融中心，中國亦將傾全國之力，取代香港的所有其他的功能。香港之失，將成為大灣區其他城市，甚至新加坡之得。至於教育層面，一些社會上過激的做法，將必然以不同形式燒回大學、中學、甚至小學校園。作為兩個孩子的爸爸，筆者對香港的教育更加充滿懷疑及憂慮。

筆者一位愛看的台灣財經網紅楊世光，有一個生動的比喻，要考試排名靠前，有兩個方法：第一個方法是自己努力讀書；第二個方法是其他人缺課同唔考試。又一次苦笑！

6.     至於本港樓市，本來筆者寫了以下一段文字：[對於本港樓市，未來升又好跌又好，別忘記這次曾經跌過，並再一次出現 ”人心虛怯，業主求死，直插無水花？” 的情況。正如大家在這一浪是曾經見過領展80邊，煤仔15樓下，中電80蚊樓下的。日後別再說市場沒有給過你機會上車或入貨了。(利申：筆者因為想換樓，正在放賣出租單位。)]  結果本文未刊登，施政報告居然大幅放寬左按揭保險門檻至九按八球，八按十球... 所以，上面果段，請當我無講過。

正面來說，今次施政報告修正現有樓市政策，尤其是按保上限的不合理的成份，也讓社會向全民置業的方向出發。就效果而言，放寬按保上限及按證公司單哂眼放鬆九按八按壓測要求，就是讓高收入人仕但首期不足的族群可以參與原本只有BALANCE SHEET強勁族群主導的資產遊戲。重啟租置雖則只惠及幾萬戶，但如果全面重啟租置覆蓋所有公屋，則佔全港四成人口的公屋住戶都可以參加資產遊戲，再加上現有百三萬居於自住樓的樓神，及一些雙租族都是受益者，相信置業比率會大幅上升，民怨的確會大為減少。但夾在M型社會中間的N無人仕，可能會變得更為絕望。當然，在經濟周期尾聲先搞這樣大刀闊斧的改革，會否令上車人仕摸頂，則人見人殊！

其實，當下最大的危機是2022／23供應斷崖。採用土地收回條例這條遠水，應該無法挽救香港跳崖。但在已經炸了窩的今天，應該無乜人有心情理會四五年後會發生甚麼事。

     至於一眾在近月政治亂局中被盛讚深明大義，主持公道，自稱不怕攬抄(且努力(發港難財？)抄底撈貨)，高喊變質政權，但實質自己唔衝、叫人(個仔)去衝的財務高人，這幾天應該會忙住打算盤，可能訓覺都笑醒，心底裡仲會多謝林鄭。太太話：[你地記住打八折賣樓俾班後生仔，俾返D希望佢地呀！] 筆者按：[深明大義，主持公道的人應該會... (口惠實不致，繼續賺盡發大財？)] 再次奉勸年青人睇返<<逆流大叔>>罷工果段。

     本博同時再次恭喜摘瓜者！果然，無論點玩，摘瓜者都係大贏家！苦笑...

      註：為免誤會，請去返原文<<腦退化年代 (二)：2019年8月補腦視頻 – 是誰在摘瓜？>>了解摘瓜者誰。


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