2019年9月11日 星期三

本博通知:冬眠了!

本來庫存文章還有一篇尋租記,但筆者唔小心DELETE左,所以只剩下這篇通告多謝穀糠USER FRIENDLY的系統!多謝哂!><0

不管怎樣,本博將進入「冬眠期」,由每周一篇,改為不定期刊登。即係想寫就寫,唔想寫就算。就算真係刊文,仍很可能不會再是大量研究且長篇大論的文章。筆者也在盤算是否要開始戒博一段時間,讓自己完全抽離當下的政治事件,就像當年戒FB一樣。

筆者在前篇文章留言中有提及:香港慢性自炒可能是涉事各方都可以接受的選項。若果不幸言中,那香港下行之路,乃至其後的復元過程可以是相當漫長且痛苦。

請知悉英國脫歐兩年多後仍然未有結局,法國黃背心過了九個月還在持續,香港政治事件何時才有出路,完全是未知數!假若眼下是漫長的低迷期,則遠離社交媒體,遠離毒媒,保持理性,維持正能量,好好的過日子是十分重要。

2019年9月4日 星期三

三人行投資組合 (十三):2019年8月結 (妹妹出世了!)

妹妹出世了!感謝忙著照顧孩子,無覺好訓的太太!感謝家人,尤其經常前來幫忙的長老!感謝好鍾意妹妹的開心果犬兒

注意:筆者依舊是三人行,依舊是三哥,或者三弟!四哥係謝生的老爸!

面對動盪不安的大局,筆者感性的毛病表露無遺,感謝幾位無奈成為筆者樹洞的摯友及博友,讓筆者將時局的一些情緒宣洩了出來。

其實每個人都有情緒,每個人都有立場,希望各位讀者多多諒解身邊人,以免造成無可彌補的感情創傷。

經歷近三個月的動盪不安,筆者衷心希望香港能早日回歸正軌,變回6月前真正和平、理性、非暴力、尊重、包容及安全的世界級城市!

2019年8月29日 星期四

交叉點(三):緣起緣滅

筆者在三萬人次特別文:瘋狂的磚頭 ():仗義每多屠狗 財自不了自當然 提過:本博其實是家庭文字紀錄,是為了孩子及太太而寫的。

筆者寫博的另一個原因是:因為自己很幸運幾年前能透過網絡上提供的資訊,摸到財富遊戲的線頭,累積了些少財富之餘,也建立了一套奇怪的思考模式。筆者希望讓其他人有機會接觸到相關的訊息,也希望筆者奇怪的思考角度有助讀者廻避一些主流媒體、主流思想的陷

一轉眼,筆者已經寫了近1年半,累計83篇文章。筆者希望自己的文字能為讀者帶來些許價值。

寫博初期,社會氛圍是相對祥和,社會的包容性很強,也鮮有惡意攻擊。

近幾個月,筆者雖則活在孤島,也感到一種無形的張力在延伸。非黑即白的趨勢越來越明顯,甚至有一種想消滅不同聲音的力量在不停擴張。

在這氛圍下,寫作已經不再是樂事。

2019年8月22日 星期四

腦退化年代 (二):2019年8月補腦視頻 – 是誰在摘瓜?

前言:為避免因看得太多海內外毒媒新聞評論而出現腦退化,筆者將不定期列出認為值得觀看的視頻或文章,作為個人紀錄。不喜勿插!

最近一則很時尚的廣告,引發了[是誰在摘瓜?]的激烈討論。

鑑於本博不參與本地政治討論,筆者將摘瓜題,改為大眾愛看的經濟議題:[香港人的衣食住行與新聞數據訊息,是誰在摘瓜?

筆者按:唔知摘瓜者誰?俾個提示你:[需要佢出聲時,佢收埋自己;大局將定時,佢出來攞彩,仲講到模稜兩可,全世界都唔得罪] 本題答中無獎,因為你點都要科水俾佢。

Source : Whatscap

2019年8月15日 星期四

瘋狂的磚頭 (二十):樓市是順風車,過山車,還是奪命列車?

  香港樓市的歷史觀 三部曲 第三篇

很多人有種錯覺,樓市是一趟容易令人置富順風車。但實質上,根據差餉物業估價處,私人住宅售價指數由1980年低於20點,升到1997163.1 (相對1980升了>700%),再跌到2003年的61.6  (相對1997跌了>60%),再升到2018年的377 (相對2003升了>500%)

這樣的過程是順風車,還是觸目驚心的過山車,甚至是奪命列車? ?下圖一目了然。

 數據來源: 差餉物業估價處數據 (三人行自製圖表)

再看以下為2003金管局的新聞稿2003年第2季負資產住宅按揭貸款”的節錄如下:

// 於20036月底,整個銀行體系的負資產住宅按揭貸款增加至約106,000宗,涉及金額1,650億港元,估計這些貸款的無抵押部分約值360億港元。於20033月底,負資產住宅按揭貸款約83,000宗,涉及金額1,350億港元,無抵押部分約值290億港元。


負資產住宅按揭貸款的拖欠額較其貸款總額的增長步伐為慢,因此拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率23月底的2.56%,進一步改善至6月底的2.28%//

2019年8月9日 星期五

給孩子的信 (五):土壤與果實

<<槍炮、病菌與鋼鐵:人類社會的命運>>是一本父親要求你必須閱讀的書本,也期望你把這本書作為你的孩子一本必讀書。


這本書試圖解釋種族種族間能力上的差別,其實十分小。地理條件及物質條件所驅動的正回饋循環,才是種族間發展差距越擴越大的基本原因。

2019年8月2日 星期五

三人行投資組合 (十二):2019年7月結 (熊仁提前來襲嗎?!)

在充滿負能量且極其艱難的大環境下,筆者慶幸一家人仍舊抱著自強不息的心,堅持學習,努力地走下去。

月尾,太太更傳來升職的喜訊,筆者與太太不屬同行,但都能感受到太太的項目管理能力越來越強。筆者笑說,她再升多兩三級,我就可以退休了。

而阿囝仍舊是開心果,每天隨時隨地隨意隨心地快樂玩耍。最近,孩子愛上了去科學館,個多月來我們已帶他去了三次,每次他都玩得得意忘形。玩樂是孩子的權利與任務。

筆者已經從戒掉FB,進階至戒掉看本地新聞,進入了另一個境界。

世界不轉,自己轉!天道酬勤,自強不息!


圖片SOURCE : https://new.qq.com/omn/20190708/20190708A0IOEI00.html

2019年7月25日 星期四

井底嘩 (七):零息負息無限QE就在眼前 / 我們只是代人付鈔的水魚! (筆者推介)

這篇文章旨在回應懶師姐在其主場召喚筆者,要求確認環球資產價格暴漲的原因是QE。由於這個學術問題,並非一兩句就能解答,筆者在本博另文回覆。

很多人以為QE是環球資產價格暴漲的根本原因。這個推演表面上是正確,因為資產價格只是貨幣現象。貨幣濫發,必然會導致以貨幣計價資產價格暴漲。

即是說如果你以陰司紙去為資產訂價,資產價格就是無限高的天價。

但這個 [QE是環球資產價格暴漲主因的推論] ,卻掩飾了導致環球資產價格暴漲的最根本的問題。

歸根究底,QE只是一種財政手段。QE是結果,而非原因

為甚麼QE停不了才是問題的關鍵!


圖片SOURCE : ZEROHEDGE

2019年7月17日 星期三

井底嘩 (六):為何三人行亂估都準過聯儲局、膠官同財演


由於筆者20192月寫了一篇井底嘩 (三):嚇死寶寶式經濟預測 (附送「反轉腦貧友」珍藏視頻),有老闆谷友建議我來過中場檢討。

筆者心諗要檢討的話,不如來一次曬冷,檢討一下三人行自去年3月開博至今,當眾亂噏的準確度。究竟三人行表現會唔會仲衰過班財演呢?
  

2019年7月15日 星期一

尊重與換位思考 (本博唯一一篇涉及本港政治的文章。不喜勿進!)

這篇文章的原稿寫了半個月。但筆者一直不願刊出,因為筆者想在本博留下一片淨土,讓厭倦本港政治的港人能至少找到一個講理性思考,不談本港政治的空間。但昨天的嚴重衝突事件,令筆者完全心碎。請容許筆者破例,刊上這篇文章,只此一篇。請諒解筆者將不會回應本文讀者留言。17/07將刊上新文章,重新出發。

由於個人的傷疤,筆者一直盡量不在本博談論本港政治。因為政治同投資一樣,每個人都肯定自認為專家。正反雙方理論大家熟過我,筆者只想跟大家談尊重與換位思考。如有鯊魚路過,請念及筆者是少有唔係齋吹,肯做研究,思考過才下結論,仲願意分享研究成果的特殊物種,當時運高,睇唔到這篇文。事先聲明,有人來挑機的話,筆者亦會當時運高,睇唔到。

圖片SOURCE : http://ezvivi2.com/article/214008.asp

悶文觀止

井底嘩 (七):零息負息無限QE就在眼前 / 我們只是代人付鈔的水魚! (筆者推介)

這篇文章旨在回應懶師姐在其主場召喚筆者,要求確認環球資產價格暴漲的原因是QE。由於這個學術問題,並非一兩句就能解答,筆者在本博另文回覆。 很多人以為 QE 是環球資產價格暴漲的根本原因。這個推演表面上是正確,因為資產價格只是貨幣現象。 貨幣濫發,必然會導致以貨幣計價 ...