2018年12月27日 星期四

給孩子的信 (四):完美風暴 (給18歲的你)

完美風暴 (或超強風暴) 是由多個罕見的氣候現象疊加所造成的。完美風暴一詞亦可用來比喻一個由多個負面因素疊加而成的大災難。

 

大自然有完美風暴?那社會呢?人呢?

2018年12月20日 星期四

閒話家常(一):北河遊記

20183月開博至今,不經不覺,筆者已刊了四十七篇文章。臨近聖誕,這次不談樓,也不談投資,也不談甚麼國家大事,只談一些生活瑣碎事。

最近,筆者到深水埗附件整車,師傅表示大約要整2個小時。本來,筆者想到附近咖啡屋靜靜地睇下書,卻一如所料,附近只有茶記,沒有咖啡屋。忽發奇想,與其去茶記飲咖啡,不如走去北河街幫襯明哥的舖頭,順道睇下有沒有機會碰上明哥。其實,筆者年初已通過郵寄捐過款給明哥。但筆者卻從來沒有到過明哥的舖頭去。

 鳴謝老婆大人加上笑哈哈!

2018年12月14日 星期五

瘋狂的磚頭 (十三):刀光劍影,敵我難分,誰是真隊友?

話說筆者對上一篇文章<<瘋狂的磚頭 (十二):錢多人傻,買家亂鋤,刀口上舔血!>>得到不少讀者賞識,有些讀者更抬舉是含金量高的文章。在此,筆者再次感謝各位盛情抬舉。事實上,筆者樣樣半筒水,不學無術,含金量高不敢認,還望不是含菌量高就好。


SOURCE : https://www.ilikesticker.com

承蒙各位抬舉,思前想後,看倌假若真的認為拙作有丁點閱讀價值的話,可能是因為坊間較少講述與經紀交手經驗的文章與書籍。當然,這與物業投資畢竟有一定門檻,大部份人一生可能僅買賣三兩次有關,而真正有經驗、有實力的高手又未必有心力、時間或動機去講解當中的少許竅門。所以,筆者雖則半筒水,仍願再次拋磚引玉,務求引出真正的高手出來指教。

2018年12月6日 星期四

磚門數讀(四):房屋供應的美好時光?

筆者一直提出香港房屋供應問題十分嚴峻。香港的房屋問題現時已經不是傷風感冒之流的問題,而是已演變成重病頑疾。閤埋眼當無事發生,長遠下去將積重難返、藥石無靈。增加土地及房屋供應絕對是逼在眉睫!所以,就算寫得辛苦,又要找數據支持,筆者仍然堅持要寫<<磚門數讀>>系列。請多多SHARE出去,鼓動朋友們支持政府增加土地及房屋供應,尤其是不要動輒反對住所附近增加土地及房屋供應的計劃!

閒話少說,直入正題,先睇下圖公營房屋短期供應量。

 SOURCE : https://www.housingauthority.gov.hk/linear/tc/about-us/publications-and-statistics/forecast-public-housing-production/index.html

根據政府最近發表的房屋委員會公營房屋建設計劃(1)未來5的供應如下。來年是高峰期,有27,100伙。但注意去到2022/23年度,居然只剩下14,400伙,究竟發生甚麼事呢?那2023年打後的供應會反彈,還是再尋底?

悶文觀止

井底嘩 (七):零息負息無限QE就在眼前 / 我們只是代人付鈔的水魚! (筆者推介)

這篇文章旨在回應懶師姐在其主場召喚筆者,要求確認環球資產價格暴漲的原因是QE。由於這個學術問題,並非一兩句就能解答,筆者在本博另文回覆。 很多人以為 QE 是環球資產價格暴漲的根本原因。這個推演表面上是正確,因為資產價格只是貨幣現象。 貨幣濫發,必然會導致以貨幣計價 ...