2019年3月21日星期四

瘋狂的磚頭 (十五):有關2047地契大限的印鈔視角

持續進入省電模式。文章將越寫越短。但文章低質依舊,風味不變!

讀者KK兄留言提問:[本人一直都想收租做退休收入,但2047問題,d樓唔夠30年就續地契年期,到時政府話幾錢就錢,小市民到時點部署呢?請教各位會點做呢?]

重大風險注意:
三人行是蟹,問道於蟹,本身已是逆邏輯。
所以不要旨望回覆有任何參考性及可讀性!

三人行的回覆:

2047大限續地契問題屬很多港人的共同問題。當看到問題時,筆者一開始是從港式長線投資考的視角(見下圖圍住青姐果兩位)出發的。

港式長線投資者 (SOURCE: 明報) 

2019年3月15日星期五

貨幣洪流 (六):2018年四大經濟體印鈔實況年結 (收水?放少陣都執到了!)

風兄勸喻三弟對寫博一事切勿過份認真。為延長寫作生涯,現進入省電模式,請自行睇圖。

演員們,請用理據說服我,中美歐日四大經濟體有邊個在2018年有減少印銀紙?打少陣嗎,上少陣電,打劫少陣我地班平民,都算是執到了回復到利率正常化?咪玩啦!先回復到正常化槓桿比率再講啦! 

回歸正題:

20181月至20191月尾,中國M2升左8%。最近幾個月,仲要加速添!

 Source : https://tradingeconomics.com

2019年3月8日星期五

三人行投資組合 (七):2019年2月結

上篇特別文提及三人行可能提前進入減產階段,原因是無貨及公私事。筆者可能連寫博也開始進入佛系狀態,懶洋洋的,沒甚麼衝勁!其實筆者不是想不到題材,想好了的點子包括 [井底嘩():大白象與大白鯊],仲有[貨幣洪流(六) 2018年央行印鈔實況年結],但筆者卻毫無動力提筆去寫。畢竟寫這些認真的題材有點耗神。所以,還是繼續寫[三人行投資組合]這個慳水慳力的題材好了。

個人方面,二月某一天,筆者一個傻佬走入花店,望住店內的一束束靚花。全紫色的不知名花花好靚,但太深色,全紅玫瑰覺得太喜慶,鬱金香覺得母親節,一盒盒可擺足幾個月的覺得像標本。結果,店員俾左個電子catalogue我。筆者左揀右,左問右問,終於,選定了一款由幾種淺色玫瑰組成的花束,等了一小時後收貨,親自送到太太辦公室給她,做埋柴可夫車她放工回家。回家途中,筆者當然賣下口乖,說自己怎樣左揀右才選好這束靚花(真係幾令令的),說到鬱金香像母親節,太太說康乃馨才是母親節的花。呵呵。三弟又被發現是花盲。

學皮老闆話齋,此刻無價。

同月,一位家庭成員發生了健康問題。雖則手術成功,但原來健康真的可以一下子話變就變。博友對身邊親人的健康要多加留心才是。

不得不提,敝博發生了[亂噏得多終遇虎]事件,筆者用了多日嘔心瀝血寫成的文章:[貨幣洪流():缺乏借貸慾望的社會 與 被閹割的金管局],在文章發表數日後,慘被林奮強先生撰寫的鴻文大巴大巴打了過來。

2019年3月2日星期六

10萬人次特別文:不可思議的一年!

敝博居然跨過10萬人次。雖則這個流量仍舊是得啖笑,但由於筆者的生活圈內仍然只有太太一人知悉本博存在,所以這個流量基本上全賴一眾跟筆者素無謀面的博友的支持。所以筆者仍舊想借此機會向各位博友表示感謝!

居然有人睇?唔係掛? (圖片SOURCE : 香港網絡大典)

20183月至今,筆者共寫了56篇文,平均每周一篇。雖則大部份文章質素參差,但當中有些文章,卻需要幾天時間做好研究、落筆、校對,才能寫完。這樣的文章數量,對於筆者來說,屬於完全不可思議,也感謝老婆大人原諒筆者不時會魂遊太空,去思考一些財務甚至學術上的問題。同時,也感謝博友接受筆者亂噏廿七,不時講出一些完全不屬主流的奇怪論點,也感謝博友不吝糾正筆者。

2019年2月22日星期五

井底嘩 (三):嚇死寶寶式經濟預測 (附送「反轉腦貧友」珍藏視頻)

眼見一眾估親都錯的官(包括喊足N年至加到息的聯X局,及喊足N年都加得0.125厘息的柑管局,財政C們)、(演藝界)博士教授專家、(胡亂)評級機構、新舊債王(特聘高級演員?)、乜叉銀行前大班(西餅?)、牙醫之類,仍然估完又錯、錯完再估、估完再錯,繼續英明神武地亂噏廿七,井底嘩決定針對特帝第一個任期最後兩年,以身犯險推出嚇死寶寶式經濟預測。事先聲明,嚇死無命賠呀!


2019年2月16日星期六

三人行投資組合(六):2019年1月結

上一篇[貨幣洪流():缺乏借貸慾望的社會 與 被閹割的金管局]寫得心力交瘁,本來筆者這次想揸流寫下篇頹文,卻無意中又寫多左一大段對特帝餘下任期經濟情況,亂噏廿七式的驚人預測!由於筆者近排無貨,決定分柝為兩篇文,分開上架。。。

首先,報告一下三人行投資組合情況:

1.         磚頭投資方面:繼續佛系收租。筆者最近發現原來去年底購入的新薄磚呎價已不再是屋苑本浪最低。最低那口交易比筆者的呎價低少少,一兩舊一呎。不過,抄到絕對底又唔係有獎,問題從來是有買定冇買。而,根據最近屋苑成交數據,谷底應該已在身後頗遠,呎價回升5-10%。但既然是佛系收租,近期成交價只是得啖笑。執了幾十萬之說,除了氹下自己開心,真係無乜其他益處!另外,新磚已完成執修,十分靚仔,但仍未租得出。雖則年底買磚都預左農曆年前未必租得出,但始終未租出,終覺得任務尚未完成。希望2月底前完成放租。

悶文觀止

井底嘩 (七):零息負息無限QE就在眼前 / 我們只是代人付鈔的水魚! (筆者推介)

這篇文章旨在回應懶師姐在其主場召喚筆者,要求確認環球資產價格暴漲的原因是QE。由於這個學術問題,並非一兩句就能解答,筆者在本博另文回覆。 很多人以為 QE 是環球資產價格暴漲的根本原因。這個推演表面上是正確,因為資產價格只是貨幣現象。 貨幣濫發,必然會導致以貨幣計價 ...