2019年4月9日 星期二

三人行投資組合 (八):2019年3月結

三月份個人方面,三人行做了兩個數學小玩具給阿囝。第一個是學以下網頁,做了個數手指遊十常法加數遊戲 (圖片來自另一個網站)。這個遊戲,阿囝玩幾次就學識左了加到十的數字組合了。

SOURCE : https://www.kidsplay.com.tw/play/content/185#.XJxO3aJ-VPY

第二個數學小玩具,其實只是幾粒自製用紙摺的骰子,上面分別寫住中文 (即係四、五、六…)、英文 (FOURFIVESIX)及阿拉伯數字,用來教阿囝學連續加數,及配對中文、英文、阿拉伯數字。結果阿囝很快就學識了單位數連續加數,可以心算出類似6+8+4+9算式的答案。孩子的學習能力真強大!

同時,期待以久的NUMBERBLOCKS ALPHABLOCKS DVD終於慢遞送到 (真係等足半個月先送到呢!)。阿囝亦成功戒掉YOUTUBE,重回DVD的懷抱。上述兩個系列真的是製作得十分出色。孩子睇得十分開心,也能學到基本加減數,及PHONICS。有幼童的家長可以考慮一下。

回歸正題,報告一下投資情況:

1. 磚頭投資方面:

筆者繼續佛系收租。租務上沒有甚麼改變。

市況方面,根據比筆者貼市幾百倍的快兄的海怡戰況,樓市似乎反價潮不斷,連質素較次等的貨都升到飛天。而近十年測市神準的汪生,更以報復式反彈來形容這次升勢。筆者認為我們將繼續面對:半生不死的經濟、似有若無的利息成本、持續失衡的土地房屋供應、再加上越印越多的鈔票。在這極端的環境下,投資者為保存購買力,行為將越來越來瘋狂。當然,瘋狂也可能是滅亡的前奏。

承之前多次交待,筆者已跟太太敲定了今年第三季尾開始放售2015-16浪底購買的其中一個細價單位的計劃,即是四退一。為何時第三季尾呢?原因是這個細價單位由於中途加按,基本上要本年第四季尾才夠一年,否則要罰息1%之餘,仲要回吐到手的回贈。第三季尾收返單位,執修一下,第四季開始放,年底賣去就差不多了。

至於為何筆者打算放售單位,筆者在谷中已詳細交待,但亦在此再簡單交待一下。簡單來說,筆者仍舊是吼住隔離屋個單位,打算儲子彈,等待屋主放售。太太甚至希望可以能直接執到一件大四房特色單位。(想得美?) 而且,筆者去年年尾抄底的交易,雖則從抄底的角度來說,是成功的交易。但從組合管理的角度來說,是屬於不太合適的交易。因為經過這個交易,原本已極之偏重硬資產的資產組合,變成更加偏重硬資產。減持一個單位後,筆者將能大幅減輕個人負債水平至極之輕鬆,亦不致於被央行打劫的水平。

而且筆者一路夠膽增持的原因是美國經濟仍有力加息,但今日聯儲局已連續發表停止縮表,甚至減息之明示暗示。雖則筆者仍持有美國加息周期未完的想法,但必須開始準備美國經濟擴張期已接近尾聲的可能。

2. 收息類證券組成的長倉組合:

 月份豆腐潤收息長倉加入了港燈這名既無法做SC,股息率又只有4%的弱將。詳情請參考:毛蟹錄(二):為甚麼港燈不應該大跌,反而應該升返上8蚊,甚至破頂呢?(寫於2019.03.21)。即是說:豆腐潤收息長倉主要股份改為RW0U / BUOU / ND8U / ME8U / 建行 / 港燈,共六隻。

一堆SG REIT仍舊強勢。由於SG REIT股價持續向上,不斷觸及因去年年底買磚需增持現金而訂立的止賺位,SG REIT倉位越來越低。原本倉位只排RW0U之後的A17U已跟隨M44U離隊。下一位離隊的大熱門是ME8U

執筆時,建行跌回6.7-6.8水平。建行全年業績,尤其第四季業績稍遜預期。似乎有如石蛇所言,內銀割肉養全國,應該無乜運行了… 但建行如果仲派到近5厘息,基本上,筆者會以股票長倉,再繼續配合8.0蚊附近SC長期持有下去。

3. 期權組合:

月居然執到6,600元權金,金額創新高。(在此再次感謝老闆教左小弟兩招!) 筆者3月衰多手開的建行6.75 SP 中電80 SP奇蹟地在最後一天站於線上,結果繼續沒收權金。筆者相信第一次接貨很可能在4月。點解?因為遠價SP權金太低,筆者3月還衰多手開了建行46.75 SP及另一隻收息。但若果又挨過了4月,後續月份如果沒有再衰多手,應該都係繼續沒收權金之路。

3月及4月應該是沒收權金高峰期。往後會開始向下,筆者亦無意再開太多SP,畢竟以筆者目標入貨價附近SP,比如SP 70領展、SP 6蚊建行、85蚊的中電,權金太低了。為了有義意的權金而改用近價SP,其實有違低位儲貨原則。

總括而言,經過近三個月的試驗,筆者對大牛市用遠價SPCovered SC 的策略,感覺非常舒服。基本上大市大升大跌,與筆者無乜關係,仍舊月月慢慢收權金。至於接貨,筆者是充滿期待的!當然最好是70附近領展、6蚊附近建行、85蚊附近中電、17蚊附近煤氣這類低位接貨啦!不過,邊有咁筍呢?!

季結:

整個証券組合(包括所有收息類、期權及少許美股)在去年年尾因買樓而大幅減持後,居然迎來一個不錯的春天。3月回報率近9%首季回報更是難以置信的超越40%。但扣除去年因騰訊一隻而輸的錢,回報雖則已回歸正數,仍舊得啖笑。但對筆者這隻股蟹來說,以大幅縮水的本金,賺回去年輸的部份,而且仲要唔駛點睇住,已是令人十分欣慰的結果了。

值得一提的時,筆者斷估中美貿易談判很可能與英國脫歐談判的劇本一樣一模,即是五個字[一直拖下去]。因為貿易談判協議一旦要簽下去,恐怕不是侵侵無法向國內交待,就是有人要做李鴻章了。現階段根本無人敢搏。而一直拖下去似乎對中國、對侵侵都是可以接受的結果。情況就如歐盟及英國一樣,拖無可拖,還是繼續再拖。[拖] (同印銀紙一樣) 不就無法根本性解決問題下的最好方案嗎?

假若中美貿談真的成雕,筆者將追隨本熊兄擬定且戰且退的待熊方略!

重要風險提示:

請絕對不要抄筆者功課,輸死無命賠!

要抄功課,請仍舊移玉步去其他坐字派師兄個地盤。







20 則留言:

  1. 沙發!
    假若中美貿談真的成雕,筆者將追隨本熊兄擬定且戰且退的待熊方略!
    // Buy on rumors, sell on fact!

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    1. Buy on rumors, sell on fact! --> 絕對金石良言!

      熱切期待快兄又有海怡戰報,等我了解下家下市場有幾火熱!

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  2. 小子都開始退市準備, 淨番隻1仔, 等佢脫歐有少少明朗化, 有待各大財演吹奏後便可以飽食遠離 (何車,郭思治都已先後出文唱好), 實乃可喜

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    1. 傳霉同財演係我地投資路上的明燈。其實,小弟唔應該成日都鬧佢地... 我今天去面壁思過...

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    1. 本身已是蟹。倒跌都是蟹!
      如果70蚊領展都接到,我實會好開心呢!

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  4. 英國脫歐真係無眼睇, 但歐洲望聲似大聲, 實際都無人敢講幾時唔脫就收佢皮

    中美一有結果真係要暫時收檔, 無論結果係好係壞,,,

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    1. 中美歐英拖得一時得一時,全部等運到!

      中美一有結果真係要暫時收檔, 無論結果係好係壞,,,
      -->同意!

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  5. 個綠色手指計算工具真係好creative 👍👍

    祝三兄繼續持盈保泰!近期冇國家領袖會煩得過Teresa May😂

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    1. 我也覚得綠色手指好有用, 想整一個比個女玩下!

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    2. 花姐,個綠色手指計算工具不是我原創的。以下這個網址教的!
      https://www.kidsplay.com.tw/play/content/185#.XJxO3aJ-VPY

      Teresa May是影后級人物。金球獎悲情片得主。既得利益者會扮個獎俾佢,讚揚佢一邊扮哂要脫歐,卻明顯地千方百計做出同硬脫歐一樣差的軟脫歐方案,令脫歐永恆地脫不成。

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    3. 我也覚得綠色手指好有用, 想整一個比個女玩下!
      --> 斗滿兄,的確幾好玩。數人地隻手,從來爽過數自己隻手...

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    4. 謝謝分享,炒功課先 (係你嘅教學工具和DVD),haha

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    5. 師兄真識揀!抄教具同DVD最安全。抄其他功課呢... 呵呵!風險自理...

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  6. 四退一再換四房需要好強勁的实力的才行, 三哥真係勁!

    至於 "SP 70領展、SP 6蚊建行、85蚊的中電" 期金應該很低吧, 是否要SP 好多才夠比手續費?

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    1. 四退一再換四房需要好強勁的实力的才行, 三哥真係勁!
      --> 如果買到隔離屋打通的話,賣一間其實都唔夠俾首期。如果要買同一屋苑大四房特色戶,我可能要賣三間。基本上,大手術,做得成的機會好微...

      至於 "SP 70領展、SP 6蚊建行、85蚊的中電" 期金應該很低吧, 是否要SP 好多才夠比手續費?
      --> 現在做85蚊的中電,6月都係得5毫子。SP 70領展、SP 6蚊建行好低好低,不如不做!

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    2. 雖然明知細樓容易放租, 不過每次睇樓見到啲大單位, 心入面總係想買返一個 (4房又好, 復式又好), 不過大單位難賣難放租, 都係諗下算!

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    3. 的確4房、複式難買、難供、難賣、又難放租!但自住卻是一流!
      人生總要有些目標,做不到也可以望下,開心下。

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  7. 一至三月股市實在順利到不太真實,另樓市新年後跳價跳到飛起,還是三兄把握時機利害。

    貿易談判一直拖,便可以一直sp, sc, sp, sc.... 爽yy 呀

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    1. //一至三月股市實在順利到不太真實
      -->最後的探戈只會越跳離興奮,越跳越離地。可幸全兄的熱指仍在中間偏下的四十點,仍未有耐跳到識飛,全民瘋狂!

      //另樓市新年後跳價跳到飛起,還是三兄把握時機利害。
      -->三弟厲害就不用輸騰訊輸到咁甘啦。樓市抄底是以股市炒燶為代價。。。一哭!

      本熊兄賺權金才是高手,Tsla一進一出又賺大錢了!

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悶文觀止

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這個新系列 << 鑽牛角>> 屬於筆者想寫好耐,好想刊出,但又覺得文章的小眾內容極其趕客,所以一直放在倉底...  各方好友,如果又不幸睇左,請當時運高無睇過... 在開 BLOG 前,筆者有很長一段時間沒有寫一些有意義的文字,除了因為太忙,更重要的...