瘋狂的磚頭 (八)：賣家、上車客、投資者消失之迷

話說筆者事隔兩年，最近又開始睇樓了。除了因為樓市又出現調整及傳媒又開始努力吹淡風外，還有一個令人覺得匪夷所思的原因：股票迷仔倉失利。其實，筆者當年買自住樓，同2015年尾買第一個香港收租住宅單位，部份原因都是股場失利。查實如果個個都是債王、股神、期權高手同賭神，又有幾人會喜歡做佛系收租佬賺果2-3%租金回報呢？

回歸正題，筆者最近又開始在熟識的地頭睇樓了。由於筆者屬極度懶惰的佛系收租佬，只在樓市回調期才會跟經紀打交道，而且只有三四個相熟經紀。一開波已發現經紀A，也是筆者認為是鋤(業主)價能力最強的那位資深經紀因身體問題，長期休假。只有徒嘆一句：物是人非事事休。結果唯有找來在同一經紀行任職，幫我們出租過單位一位資歷明顯較淺的經紀B協助。但似乎那位經紀B是喜歡鋤買家多過業主。懂得鋤業主價的經紀似乎是罕有生物，買少見少。哈哈！

貨幣洪流 (四)：央行收水？係咪諗多左呢？(同場加映：你跑得贏央行的印鈔機嗎？)

筆者按：由於仍有博友被傳媒誤導，以為央行收水等同貨幣發行量減少。貨幣洪流系列將會不定期報告一下四大主要經濟體(中美歐日)的央行資產負債表，及相關的貨幣發行量情況。

同場加映：你跑得贏央行的印鈔機嗎？ (本文寫於2018年9月10日)

回顧2018年頭至今，全球四大央行(美、中、歐、日)的資產負債表規模變化如下：

• 美國央行(聯儲局)：資產負債表規模由2018年1月1日的大約4.4萬億美元減至2018年8月中的的4.2萬億美元。生果報話：減左大拿拿2000億美元… 世界沒日了…

 SOURCE : https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/bst_recenttrends.htm

給孩子的信 (二)：你的棉花糖姨姨 (同場加映：萬里尋姨)

 文章寫於2017年10月31日

棉花糖姨姨 (化名) 這個名字，不知道你還有沒有印象。

棉花糖姨姨是一個很胖，身材矮小，能說簡單廣東話及英文的印尼藉姨姨。因為經濟原因，她斷斷續續的，到海外(包括香港、新加坡等地)打工。於你出生後至你2歲多的期間，他一直在我們家中工作，照顧你的起居飲食。基本上，在你嬰孩時間，除了家人以外，她扮演著一個頗為重要的角色，也可能構成你性格的部份。

棉花糖姨姨是一個廿多歲的單親媽媽，有一個比你大2-3歲的女兒。可能是因為她有一個小女兒，她在見工時，表示她很喜歡小朋友。而事實上，她真的很疼你，也很願意跟你玩耍。在你嬰孩時間，最困難是要哄你睡。而她願意抱著你，背著你直至你入睡。有時，當我們比較晚回家，我們會看到你在她懷裡熟睡。你曾經告訴我們，你很喜歡在棉花糖姨姨懷裡睡覺。我們猜想除了感情因素，還可能是她很胖，睡在她懷裡，像睡在棉花裡一般軟棉棉。

圖片SOURCE: https://lionkingdom.wordpress.com/2014/08/23/%E6%A3%89%E8%8A%B1%E7%B3%96%E7%90%86%E8%AB%96%EF%BC%8D%EF%BC%8D%E8%A3%9C%E5%85%85%E7%89%88%E6%9C%AC/

磚頭導師 (四)：磚頭道友與公屋阿婆 (下集) 全系列完

上回講到阿明因與阿梅分手後，迎來了一個神奇之旅，並學懂了樓市低抄高賣的法門，以手上近百萬的資本，借埋阿媽人頭，由2011年中至2016年中的幾個浪中間，專攻買賣市場的細價住宅物業，炒來炒去抄出三間物業，資產總值幾百萬。最終仲做埋磚頭導師，兼私人財務顧問，仲提供埋陪睇樓服務。由於阿明經常向學生強調每兩年轉按加按，按出樓價升值的部份及同銀行R回贈，這種又食又拎"定期上電"的好處，被同行戲稱為” 磚頭道友”！

設計對白：我係又食又拎呀！吹呀！SOURCE : 電影<<門徒>>截圖

三人行投資組合 (三)：美帝侵霸王的髮夾灣與保命大戰 (2018.10.04 燈亮了)

2018.10.04 事情的發展足證小弟燈力強大！... 似乎軍醫是正確的... 確認N次中伏，正撤回非後衞持股。(軍醫：一早同左你講嫁啦)

2018.09.21 自09.13連續日日增持些少中場球員：包括建行、騰訊、平保、舜宇光學，安碩A50，但後衞卻開始腳軟，結果個倉又係得啖笑。愛股MAPLETREE系列隻隻開倒車，結果一早SET好的買單入左些少。是日火力全開，減持大部份蝕本的廢柴後衞，全部換上斷手斷腳的中場球員！是否有一股市場動力去減持後衞，增持中場呢？個市會否又係繼續彈散呢？三人行的美帝選戰測市法，又會否導致三人行第N次中伏呢？

2018.09.17～18現時綜合各項民調(見下LINK：https://realclearpolitics.com/elections/2018/)，估算共和黨很大機會輸掉眾議院。以目前特帝JOB APPROVAL之低，仇口之多，加上鐘擺效應，再爆多些醜聞，分分鐘拖累埋共和黨的參議院的表現，令特帝提早兩年成為跛腳鴨總統。很有趣，香港基本上沒有多少人關注美國中期選戰，很多人還以為特帝在美國民望好高！醜聞及官司纏身的特帝的命運，實際上不見得比中港股市樂觀。

特帝繼續保命行動，三人行繼續燈神增持行動。特帝宣佈9.24加稅的10%市場早就預左，中國早就以人仔跌10隻8隻來應付。下年1月1日的25%，除非特帝贏哂參眾兩院啦，否則到時，民主黨似乎有排同特帝玩。筆者亂估，在特帝宣佈2000億關稅後，劉鶴沒有立即回應反徵關稅，反而是召開會議研究對策。會否這次中方不是硬碰硬，反而有可能讓半招俾特帝，尋求延遲2000億關稅的執行，並在大選前開展談判？

Source : https://realclearpolitics.com/epolls/2018/house/2018_elections_house_map.html

瘋狂的磚頭 (七)：仗義每多屠狗輩 財自不了自當然 (寫於2018年7月)

敝博終於跨過三萬人次。雖則這個流量微不足道，但由於筆者的生活圈內只有太太一人知悉本博存在，所以這流量也算是一個意想不到的結果。筆者想借此感謝將敝博放在網誌清單，及轉載敝博文章的博客前輩，以及追蹤，閱覽及留言於敝博的讀者。

筆者仍希望借此交待一下為何本博為何來來去去都係三幅被，仲要翹口摻手。因為本博作為家庭文字紀錄，除了向老婆大人呃Like，就是讓犬兒長大後，看看爸爸那些另類文字紀錄，了解市場最基本的運作，學懂作最基本的分析，累積最基本的財商，對世事擁有屬於自己的一套道德規範與視野。想法屬對屬錯也好，筆者希望犬兒理解一個人的思維稜角處處，甚至流於偏鋒，都總比隨波逐流，聽任傳媒擺佈來得好。

SOURCE : http://www.zpan.com/

穀糠博客 (二)：劏房惡爺 與 鋪王十八代

獻給所有努力爬格仔，不問回報，隨傳隨到的各位博客﹗

上回講到邁文為證明自己能賣文為生，爬格子真的能在香港搵食，開展了穀糠博客生涯。但博客生涯原是夢，幾個月的努力，仲要加埋冒充投資專家的不光彩事情，也只換來一共港銀10.59，即是時薪連5毛也不到。

氣在心頭的邁文想揮拳打爆電腦洩忿時，突然發覺自己眼前一黑。當邁文以為自己要與神同行，面見閻羅王之際，背後突響起卡卡聲，然後大門突然打開，引來一團光。邁文一轉身，一個巨大的身影在面前出現。難道真的是因為邁文碰了閻羅王都勸人不要碰的陽間股票，所以閻羅王要來索命？但明明自己只是冒充投資專家，從來無買賣過任何股票...  (咁大家應該明白點解沉大師錯足成個周期八九成時間，都仲未輸死啦！)

圖片SOURCE : 似乎係超龍珠截圖

穀糠博客 (一)：穀糠博客 與 劏房惡爺

獻給各位努力爬格仔，不問回報，隨傳隨到的博客﹗

邁文，姓謝，人稱邁文謝，標準真文青。邁文自小便有一個作家夢，更曾經奪得多個公開作文比賽獎項。邁文父母卻認為在香港要搵食，當然首選做醫生，其次就要讀金融，再唔掂都要讀個工商管理或會計傍下身啦。但就是因為一個作家夢，邁文不理父母的強烈反對，偷偷選擇了大眾認為唔多搵唔食的中文系。邁文的家人中，只有嫲嫲一人全力支持邁文，原因只是一個，嫲嫲說爺爺就是一個文化人，寫得出一手靚字之餘，仲寫得出文縐縐的作品。嫲嫲還拿出珍藏的情書兩封，以證家族有文學基因云云。邁文父母鬥不過嫲嫲，唯有讓邁文，邁進文學的世界，條件是要邁文證明賣文同爬格子，真的能在香港搵食。

圖片SOURCE : http://www.style-tips.com/post/13942

三人行投資組合 (二)：騰訊化泥 與 閻王的溫馨提示 (2018.09.13 增持建行)

2018.09.13 UPDATE : 在軍醫全力反對下，領隊增持建行，並將之調回中場，並開始步步為營的撈底動作。軍醫話，你唔係真係信侵侵真係願意同中國重啟談判呀嘛.. 領隊話：侵侵民望下滑，為左中期選舉可以吹噓下戰果，同中國中場休息，似乎是合理之舉。況且，一條用30年時間打造，幾億人參與的供應鏈是否那麼容易被替換？中國替換美豆都無功而還啦。

2018.09.06 UPDATE : 估不到上回34X減持騰訊，到今天已是高位。似乎應驗了：昨天低位，明日高位...  班主與領隊決定要繼續減持坐晌後備席由泥變灰的騰訊，同步相應減持後衛。三人行迷你倉進入全面防守陣勢。軍醫話：老早都叫你靜靜地摺埋早D休息嫁啦... 領隊：*%^#&$@#%@!! 知你鍾意等跌市去撈底買磚了...

筆記按：本來是8月頭寫好，諗住8月尾出文，點知騰訊琴日已化作春泥了。股市既事真係一日都嫌多了。。。

上回講到，在2018.07.31三人行進行了內部會議，決定減持倉裡最大持股前鋒騰訊，增持後衞。騰訊其中一次8月頭做的減持動作是更是在近期底部34X進行，盡顯筆者低位減持的絕頂功夫。減持後，騰訊在倉內的比重已變得很細。經改動後，三人行投資組合，已變成風兄口中的10:0:0純後衞陣式了。

以下為在內部會議中的金句截錄：

軍醫團隊(由大灣區薄到透光的磚頭幾塊組成)：領隊呀領隊，閻羅大王也說不要碰陽間的股票。悶悶地收下租咪好囉，玩咩股票呢。層樓磨下磨下就供滿嫁。阿囝轉眼都三歲啦。供樓三十年，轉多十次眼咪過囉。法子大師話齋：[比武，你打十次輸十次之後，你會知道自己技不如人。投資，你估十次錯十次之後，你還會以為自己英明神武，依然滔滔不絕。] 你自己知自己事，有邊次熊市，你係走得脫呢。不如，靜靜地摺埋一邊休息下。政府廣告都有話：咪倒錢落海啦...

領隊(筆者)：*%/@#$%(&#$*(@W... 你估樓唔跌，已經開始調整啦。。。

電影<<與神同行2>>截圖

SOURCE : http://btt0665.pixnet.net/blog/post/117995094-%E8%88%87%E7%A5%9E%E5%90%8C%E8%A1%8C---%E7%94%9F%E6%AD%BB%E5%AF%A9%E5%88%A4

貨幣洪流 (三)：十號風球游水水

又談加息…真的好悶。談了十年港息都仲未加到一次，真的悶到發慌。今次三大發鈔銀行大鑼大鼓宣佈加按息，H按封頂位加至2.25－2.35%(見註1)，總算是加前左一步。雖則我地大掌櫃金管局總裁，經常唬嚇我們預備大幅加息三厘。但如果你有睇本系列第二篇文，貨幣洪流 (二)：加息‧神‧話 (寫於2017.03.08)，你至少會知道四大央行過去十年已經印在成左太平洋都未必裝得落的銀紙。去年年尾，美聯儲大大聲話會用BB匙羹去收水。但另外三大央行唔理佢，仲大大個水喉不停放，數量仲數倍於美聯儲收既水。如果情況不變，在這個加息周期，如果香港能加到兩厘，筆者認為已經很忟水，更遑論加足三厘。雖則如此，有侵霸王在位的今天，有乜唔可能呢？所以，即便閣下猶如下圖阿叔十號風球都去游水，仲豪情萬丈咁話：[甚麼風浪我未見過]，但假若閣下真的成副身家響磚頭，又成身一按二按三按四按同P-LOAN，防風準備確實係應該要做下的。 

SOURCE : https://kknews.cc/zh-mo/other/rr26jp4.html