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HK01: 香港今年年中人口約749.8萬增15.2萬 止跌回升主因17.4萬淨移入
三人行,必有我師,也必有傻豬。最精明的投資者也有犯錯時,最失敗的投資者也有值得學習的地方。投資不僅是賺價及賺現金流,更重要的是增進財商。本欄記載筆者一家三口在投資路上跌跌撞撞的學習經歷,為人生留下一些文字紀錄。
前言:首先,祝各位長期讀者新年快樂。2023年筆者將進一步減產。主要原因是:筆者懶。次要原因是:寫來寫去幾幅被,無謂再三重覆自己了。筆者知悉長期讀者中很多是關心本港樓市的。相關讀者可逕往筆者好兄弟兼樓市高手高手高高手:快活谷小子兄地盤閱覽精彩的樓市文章。
話說筆者心血來潮,請求快兄分析一下美國大幅加息下港樓市況。結果,快兄快人快說,立即撰寫了兩篇鴻文,文中對港樓未來具有前瞻性的分析。有興趣的讀者,請前去拜讀一下。
快活谷小子:樓市"崩盤"快評
快活谷小子:傳媒的威力
有關美國加息縮表,筆者淺見,一直認為美國加息周期從來只有四個重點:1. 加息縮表的幅度,2. 加息縮表的速度,3. 加息縮表周期究竟會維持多久,及4. 減息QE周期何時重臨。
至於加息周期是甚麼時間結束?劇本固然按FOMC利率點陣圖,但FOMC利率點陣圖卻似乎每次會議都在變,似乎聯儲局仍在摸索怎樣才能完成他枱面上的通脹目標,以及更重要的HIDDEN AGENDA。所以還是正本清源,回帶想一下FOMC轉向減息QE前通常發生甚麼事吧?
昨天,內地來港專才、大地主、小業主、上車客、租客共同見證了來回天堂/地獄,再折返人間的兩小時。
詳見兩段新聞如下:
簡單來說,係咁的:葉太昨天在彭博訪問中講了一句:[考慮免除內地買家雙重印花稅]。聽罷,內地來港專才、大地主、小業主當然興奮得猶如中大獎,而上車客、租客則面如死灰,心情跌落地獄。然後,兩小時後,政府澄清無任何相關計劃。雙方分別由天堂/地獄,折返人間。
但即便各方回到人間,這刻的人間已與葉太未發言前,大有不同。因為坊間突然驚覺跌下來的刀,原來有一大班內地來港專才等住接。而政府也可能隨時放寬辣稅讓這班[御前接刀侍衞]抄底接貨。
有些人可能會以為三人行是樓市硬好,即使天跌下來,筆者都會話樓市無問題。實情是,筆者只是有碗話碗,有碟話碟。如果真係有機會出現樓市價崩,筆者也一定會講跌。
在美國聯儲局將息率大幅增加0.75厘,傅媒又在為樓市吹淡風的大背景下,筆者會否學曾淵滄博士在2016年樓市的關鍵低位時講:”可以買樓嗎?千萬不可!”呢? 詳見以下視頻: 2016年可以買樓嗎? 曾淵滄博士: 千萬不可!
這篇文章旨在回應懶師姐在其主場召喚筆者,要求確認環球資產價格暴漲的原因是QE。由於這個學術問題,並非一兩句就能解答,筆者在本博另文回覆。 很多人以為 QE 是環球資產價格暴漲的根本原因。這個推演表面上是正確,因為資產價格只是貨幣現象。 貨幣濫發,必然會導致以貨幣計價 ...