瘋狂的磚頭 (十四)：信差神隱 與 櫈仔之爭

最近在皮老闆谷中的討論，勾起了筆者內心裡的三件看似無關聯的小事。筆者記得很清楚在2002年，當年筆者仍在讀書，時任房屋局局長孫明揚宣佈了孫九招 (一句講哂：凍結供應)，家父跟筆者說：[這樣凍結供應，樓價一定升]。事實上，2003年沙士結束後，香港樓市啟動了史上最長的狂牛。

然後，在2009年，當筆者做了幾年工作後，筆者的MENTOR在海嘯後，也語重心長的給筆者說了句：[海嘯給年輕人購買資產的機會。] 當年，筆者已有能力上車。但筆者仍然堅持樓價貴，會繼續沉底。如是者，直到了筆者結婚，才在家人強力要求下上車。

在2014年，筆者機緣巧合的碰上了宋鴻兵的視頻，以及汪生等一大堆的樓市信差的文章與視頻。結果卻開展了筆者對自己在市場面前狂妄自大的態度的一連串深刻反思，也反思了自己作為一個堅定不移的淡友的「淡」是基於甚麼。

三人行投資組合 (五)：2018年結

三人行2018年的目標是向個人最大投資弱項 – 證券投資 - 出發。筆者尤其希望做到建立一個REIT / 債券 / 優先股等收息類證券組成的長倉組合，並長期持有下去。簡單來說即係學坐功。目標卑微到阿囝一歲都學識。但很多人卻窮一輩子都學不會。

除了收息長倉外，三人行也跟風，同大眾一樣玩下科網股。年頭本來順風順水，三人行亦在老婆大人面前也文也武，可惜其後卻遇上了漫長的大跌市。結果，筆者當然是蟹鳥！無眼睇囉...

 

圖片SOURCE : http://language.chinadaily.com.cn/trans/2014-09/09/content_18567780.htm

回頭看，其實如果不買科網股，只持有收息類證券組成的長倉組合，筆者應該唔多駛蝕。當然，世事沒有如果。

給孩子的信 (四)：完美風暴 (給18歲的你)

完美風暴 (或超強風暴) 是由多個罕見的氣候現象疊加所造成的。完美風暴一詞亦可用來比喻一個由多個負面因素疊加而成的大災難。

 

 圖片SOURCE : http://blog.udn.com/grace127/4918845

大自然有完美風暴？那社會呢？人呢？

閒話家常(一)：北河遊記

自2018年3月開博至今，不經不覺，筆者已刊了四十七篇文章。臨近聖誕，這次不談樓，也不談投資，也不談甚麼國家大事，只談一些生活瑣碎事。

最近，筆者到深水埗附件整車，師傅表示大約要整2個小時。本來，筆者想到附近咖啡屋靜靜地睇下書，卻一如所料，附近只有茶記，沒有咖啡屋。忽發奇想，與其去茶記飲咖啡，不如走去北河街幫襯明哥的舖頭，順道睇下有沒有機會碰上明哥。其實，筆者年初已通過郵寄捐過款給明哥。但筆者卻從來沒有到過明哥的舖頭去。

 

 鳴謝老婆大人加上笑哈哈！

瘋狂的磚頭 (十三)：刀光劍影，敵我難分，誰是真隊友？

話說筆者對上一篇文章<<瘋狂的磚頭 (十二)：錢多人傻，買家亂鋤，刀口上舔血！>>得到不少讀者賞識，有些讀者更抬舉是含金量高的文章。在此，筆者再次感謝各位盛情抬舉。事實上，筆者樣樣半筒水，不學無術，含金量高不敢認，還望不是含菌量高就好。

SOURCE : https://www.ilikesticker.com

承蒙各位抬舉，思前想後，看倌假若真的認為拙作有丁點閱讀價值的話，可能是因為坊間較少講述與經紀交手經驗的文章與書籍。當然，這與物業投資畢竟有一定門檻，大部份人一生可能僅買賣三兩次有關，而真正有經驗、有實力的高手又未必有心力、時間或動機去講解當中的少許竅門。所以，筆者雖則半筒水，仍願再次拋磚引玉，務求引出真正的高手出來指教。

磚門數讀(四)：房屋供應的美好時光？

筆者一直提出香港房屋供應問題十分嚴峻。香港的房屋問題現時已經不是傷風感冒之流的問題，而是已演變成重病頑疾。閤埋眼當無事發生，長遠下去將積重難返、藥石無靈。增加土地及房屋供應絕對是逼在眉睫！所以，就算寫得辛苦，又要找數據支持，筆者仍然堅持要寫<<磚門數讀>>系列。請多多SHARE出去，鼓動朋友們支持政府增加土地及房屋供應，尤其是不要動輒反對住所附近增加土地及房屋供應的計劃！

閒話少說，直入正題，先睇下圖公營房屋短期供應量。

 SOURCE : https://www.housingauthority.gov.hk/linear/tc/about-us/publications-and-statistics/forecast-public-housing-production/index.html

根據政府最近發表的房屋委員會公營房屋建設計劃(註1)，未來5的供應如下。來年是高峰期，有27,100伙。但注意去到2022/23年度，居然只剩下14,400伙，究竟發生甚麼事呢？那2023年打後的供應會反彈，還是再尋底？