瘋狂的磚頭 (二十一)：按保上限調升後的市場反應預測

事前閱讀：

魔兄：輸淨包膠2019（2nd edition）

https://magicianyang.blogspot.com/2019/10/blog-post_18.html

快兄：拉一派打一派

http://happyvalleyjockey.blogspot.com/2019/10/blog-post_16.html

R兄：亢奮中保持冷靜

http://rmylife1987.blogspot.com/2019/10/blog-post_17.html

本熊兄：十月股票期權倉（18th updates) 換樓鏈啟動

https://wftamalex.blogspot.com/2019/10/18th-updates.html

為何冬眠期間，又出多篇文呢？事緣筆者又在按保上限上調日，在谷友要求下，亂噏了幾句，及後卻發現自己有些地方未有想清楚，也可能出現了一些誤區。道義上，筆者要補飛講返兩句。講完，筆者會繼續冬眠去。

首先，戴定頭盔，筆者一直以為牛三後有大熊仁，所以別以為筆者在盲目唱好。而且，筆者經常亂噏，切勿當真。記住：自己投資，自己負責。而且，已經有四位博友撰文，清楚的說明保上限上調的影響。路過的谷友，請忘記我講過的東西，自行刨文。

舊雨新知 (一)：與本熊兄有約

在線下筆者已冬眠完，出山與師兄弟本熊兄飲咖啡了。在這個年頭，能找到像本熊兄一樣一見如故，可以談天說地，無論經濟、政治、家庭、投資範疇都可以暢所欲言的朋友，實屬難得。結果我們一談就兩個多小時，直至待應告知要落場休息，準備晚市，才被趕出餐廳。 

線上嘛，雖則本熊兄說，其實沒有多少鯊魚咬我，著我不要太在意。但說實話，像這篇亂噏兩三句，倒沒有問題。至於又要研究，又要校對的長文，筆者則應該短時間內唔會再寫。所以，筆者在線上仍舊是冬眠期，興起會寫返一兩篇。

席間，本熊兄分享了他的買樓記，實在是歎為觀止。除了是期權專家，實質本熊兄也是樓市抄底高手，無論捉TIMING、選區、秤貨及借貸力最大化都十分強勁，絕對高出筆者幾班。有興趣的話，可以前往本熊兄地盤查看本熊兄的買樓記。

當然，作為藥石無靈級別的權蟹同股蟹，筆者也借機向本熊兄請教一下期權。

除了投資及博界八卦事外，席間我們也有談及經濟、貿易戰、本地政治等範疇。有關這些議題，筆者與本熊兄思維都是類近的。我的看法下文有談及。至於本熊兄的高見，請直接前往本熊兄地盤刨文吧。

尋租記(二)：租不出的地舖 (本文屬找數文章！)

 前言：承上篇文章，本來庫存文章還有一篇寫了一段時間的尋租記，但筆者唔小心在谷糠系統中DELETE左FINAL VERSION。為感謝多位讀者破戒留言，甚至在冬眠期仍有留言及閱覽，筆者決定找數，刊出電腦裡的WORKING DRAFT。筆者找完數，就會繼續冬眠去！

如有鯊魚路過，又想咬我宣洩情緒，請自便。筆者仍舊罵不還口！

多口講多句：我們的世界是高清彩色，而且可以有良性互動的。硬套黑白二分化，只會令人生變成粵語殘片。 

正向回饋循環，與負向回饋循環很多時都是選擇，而非上天注定！

縱使香港在向下螺旋中掙扎，甚至在未來一季或更長時間也未必看到終局，筆者仍希望大家繼續保持積極的態度！

因為當香港政治事件結束時，必需要有強大的積極力量，才能讓香港谷底翻身！病來如山倒，病去如抽絲，康復的路恐怕不比病發的過程輕鬆。 

共勉之！

最後也建議在火線上的年青人看看R兄鴻文<<難行日子不削生命眷戀>>最後幾句，以及筆者上篇文章<<本博通知：冬眠了！>> 有關逆流大叔果一段。真正對你好的人，不會讓你走在火線上，作沒有意義的犠牲。我知道上述這段文字不會去到閣下的眼前，就算走到閣下眼前，你也只會罵作者無良。 

但作為兩個孩子的父親，筆者仍想再講一次：[聽到好啱聽的話，讚對方深明大義，主持公道後，停一停，諗一諗對方口講果句，同做出來的是否一致？更甚者，對方會否甚至藉你的行動去撈底謀利？再諗清楚真的去做究竟會否傷害到自己，計算好能承受及願意承受最壞的結果先好跟住去做？反之，聽到好克你憎的話，講完粗口，鬧完對方無良知後，停一停，諗一諗究竟對方做乜要明知俾你粗口問候，都仲要講，尤其是當果個係你阿爸阿媽！]

再講一句不中聽的話，那些口中說[為了孩子、無路可退]，只叫人衝而自己唔衝的中年、老年人，有一天也會說 [為了孩子、要繼續活下去]，然後快活的過其怪獸家長、快樂中年的生活。餘下的就是年青人，獨自面對刑責，與及後六、七、八十年的漫長人生。坦白說，除左阿媽阿爸，真係沒有人有義務講一堆會俾人鬧，但為你著想的話。在網絡世界，叫你衝的人多，叫你停一停，諗一諗的人是絕對少數。因為很多人已被滅聲。筆者盡了心力，會繼續冬眠去。

以下為正文內容：

很多磚頭前輩都說：[沒有租不出的物業，只有租不出的價錢！] 事實係咪真係如前輩所言呢？

但筆者的確有間吉足成年幾兩年，甚至附近的地鋪都租得九九十十都未租得出，筆者果間都仲未租得出。要搞到最近，才正式租出！

路人：咪玩啦！街舖點會租極都唔出租？

筆者：確實係租極都租唔出…

路人：係咪你太無良？開價太狼死呢？

筆者：筆者出名係佛系收租佬。筆者又點會狼啦？但即使我甚善良，都係可以租唔出的。

話說2017年中，在相熟內地經紀推介下，筆者夫婦同朋友夾份向大陸發展商買了一間一手地鋪。(對，筆者是地鋪舖主，好不威風，如果地舖是在香港的話…) 這類地鋪在內地的學名叫：臨街住宅底商。(類以下圖) 結果，筆者夫婦第一次同朋友夾份，就出事了...