2021年8月11日星期三

大號申小記 (一):一手爛牌報小一

前言:事緣筆者之前將大谷以下一個段子轉發給太太

 內地網上近日流傳一個段子,借網遊術語形容中國家長及子女之宿命和痛苦:「我國家長們的通病,喜歡把孩子當成自己的遊戲小號。大號讓自己玩廢了,但是覺得已經自己掌握了大部分通關秘訣,拿小號再修煉一遍就打遍天下無敵手了,豈不知遊戲規則早變了。」

太太看罷就立即點唱,要筆者寫一篇大號申小記,以紀念我們這兩位自問大號玩得唔錯的父母,怎樣令小號(阿囝)申請小一時變成一手爛牌。

圖片SOURCE : HK01

 我地無為阿囝報過拔萃小學,所以無機會開心過結婚

作為一位投資類博客,筆者必須一本正經的先舌伸 (利申) 兩下。筆者從來是認為大號 (自己) PRESENT VALUE,小號 (子女) FUTURE VALUE。除非大號已玩到爛到貼地,否則大號在事業上,財務上努力的效用是遠超為小號報小一的,也奉勸各位都係花多點時間在自己的大號上。

2021年7月20日星期二

熱烈祝賀快活谷小子兄新書“環球收息股精選20隻”出版

作為小子兄現實生活中的好兄弟,小弟有幸獲邀為其第二本大作環球收息股精選20寫其中一篇序言 (當然也有幸先睹為快) 小弟在此再次熱烈祝賀快活谷小子兄新書出版,並祝小子兄大作洛陽紙貴,一紙風行! 

 

獲小子兄授權刊登,以下是筆者為小子兄大作撰寫的序言:

 

小弟與小子兄大約在三年前在博客平台上結緣,後來在斗滿兄穿針引線下,成為現實生活中的好兄弟。小子兄與小弟等一眾兄弟每天上至政經大事,樓股債權,下至生活瑣事,天南地北,無所不談,更不時飯局聚會,交流投資心得。所以,小子兄再次出書,小弟除了舉腳支持之餘,也寫上這段文字,聊表寸心。

小子兄是小弟最佩服的博客之一,原因是小子兄不止投資上功力十足,對投資知識的追求,更往往是止於極致。 

舉港樓為例,小子兄對其主場的認識是細緻到能對每一座,不同樓層,不同座向的單位的優劣都了然在胸。在股債上,小子兄更不是那些只睇圖表報表的分析員所能比擬。小子兄對投資標的的認知,每每是深入至國家政策,行業趨勢,股權架構,股東操守等層次,甚至每每能從財務文件的字裡行間中找到貓膩,讓所管理的資金能趨吉避凶。相信讀者將在本書中的不同章節裡,看出小子兄在公司研究上的上乘功架。

而小子兄最令人佩服的是他在博中的文字,每每流露出他對年青人發自內心的關懷。在貨幣濫發、財閥主導經濟、高薪崗位被大數據及人工智能取代等不利處境下,年青人上流之路確實難行。小子兄甚至冒天下之大不諱,一直強調大眾,尤其年青人要盡早買自住樓,以自住樓來沖貨幣購買力下降及減少被財閥盤剝的機會。(雖知道在香港叫人買樓,是會被拿來公審的…) 在現實中,小子兄更經常帶朋友、後輩去睇樓,甚至睇完樓,傾埋個筍價,再送未有樓的朋友上車。 

小子兄人善,心善,文字也善。上一本書已詳述買樓買債的竅門,本書更在茫茫股海中,尋找出二十隻可靠的收息股,作為樓債外的補充,可謂善哉善哉。希望讀者在抄功課之餘,也謹記小子兄在文中的金句:[除了6大因素,入市時機才是重中之中],否則即便這二十隻收息股有多可靠,摸頂套牢也將讓閣下心痛肉痛一段時間。如果能做到在傳媒、投行、財演一同合奏 [國破家亡,世界末日] 的死亡樂章時,才悠閒地拿出本書抄功課,則好書好股配合好時機,肯定相得益彰了。

最後,祝小子兄大作洛陽紙貴,一紙風行。

2021年6月23日星期三

瘋狂的磚頭 (二十六):打爛齋砵,高位接貨 (同場加映:新手上路,買賣車位的小心得)

筆者已經有整整三個月沒有出文。原因是一個字:忙

直入正題,長期讀者應該知道筆者基本上只會在傳媒、投行、財演高喊 [國破家亡、世界末日] 之時,才會出去睇樓撈貨。2015-162018年年尾,2020年頭,筆者都是淡市出擊的,幸而每次均也不辱使命,成功撈底

但最近,喜歡撈底的筆者終於打爛齋砵,在高位買了一個自用車位了

三人行高位接貨,是爆煲訊號嗎?....

2021年3月18日星期四

瘋狂的磚頭 (二十五):今次輪到中央想推冧樓市?

話說筆者最近接連收到一些文章及視頻,大體內容是中央要整治地產霸權,推冧香港樓市。筆者有時真的十分佩服一些人的想像力,總是想找一些原因說樓市要跌三、五、七、九、十一成。

 

圖片SOURCE : quamnet.com

2011-2013年連續三年推出辣招稅,傳媒吹唔冧香港樓市、2015中國股災傳媒又吹唔冧樓市、2016年出埋15%終極辣招稅傳媒又又吹唔冧樓市、2018年中美貿易戰傳媒又又又吹唔冧樓市、2019年暴動傳媒又又又又吹唔冧樓市、2020年世紀疫症傳媒又又又又又吹唔冧樓市,2021年到傳說中的移民潮傳媒都係又又又又又又吹唔冧樓市,反而近日大量屋苑接連已出現破頂成交。

在這個接連出現破頂成交之際,有些人居然打些中央的主意來,居然幻想中央想推冧香港樓市。

2021年1月27日星期三

腦殘新世代 (四):告別單極霸權 擁抱多元世界

前言:為避免因看得太多海內外毒媒新聞評論而出現腦退化,筆者將不定期列出認為值得觀看的視頻或文章,作為個人紀錄。不喜勿插

2020年尾出現了兩件大事:

1. 亞洲及大洋洲十五國簽訂區域全面經濟夥伴關係協定(RCEP)

2. 中國與歐盟簽訂中歐投資協定 (CAI)

筆者希望2020年是世界格局的轉折點,亞洲、歐洲及大洋洲各國能透過RCEPCIA加強區域整合,在可見的將來能引領世界擺脫美國的單極霸權,走向互惠共贏的新時代。筆者尤其希望在2021年後,世界不會再出現[阿拉伯之冬]之類造成千萬計難民逃離家園的人間悲劇。

世界不需要革命及意識形態的輸出,更不需要自由民主神教,世界需要的是互惠共贏,改善全世界窮人處境的實質措拖。 

筆者希望發達國家政府能講少一點程序民主,多做有利實質民主及改善民生的實事。尤其希望在疫苗分配上,發達國家不要獨佔疫苗產能,購買數倍於人口數量的疫苗,留下一點疫苗產能給發展中國家使用。

另外,預告一下:筆者在2021年將極可能會再度減產,但仍希望做到每季有一篇文章。筆者在此再次感謝在筆者持續減產後,仍舊到本博流連的讀者,並祝各位在2021年身體健康,生活愉快。

以下為筆者近期看過的精彩視頻:

 

溫鐵軍教授 - -全球金融化危機與客觀演變規律 (第二節)https://youtu.be/dZM2MVjSQxI

溫鐵軍教授 - -全球金融化危機與客觀演變規律 (第一節)https://youtu.be/VDk5eCPFWhY

筆者按:筆者強烈推介!內容太豐富,請自行查看。強烈推介讀者先看第二節再回看第一節!第二節的頭十五分鐘解構了為何全球金融化會不斷誘發全球性金融危機,發達國家及金融集團又如何利用資本優勢剝削發展中國家,同時造成國內的極嚴重的貧富懸殊。見下面截圖。


 

2020年12月30日星期三

三人行投資組合 (十六): 2020年香港住宅市場分析 及 2020年全年結

2020年對於全球大部份人來說都是極之艱難的一年。還望疫情能在2021年逐步消退,讓大家的生活回歸正常。 

直入主題,三人行家庭NAV2020年全年上升了~12%,主要升幅仍然是來自太太的私己錢納入雷達範圍 (一笑),磚頭組合估值(扣除按揭餘額)上升,以及由收入增加帶動的儲蓄增長。 

薄到透光的磚頭組合估值(扣除按揭餘額)對比於年頭,全年升幅稍低於6%,升幅主要來自年頭谷底換入的單位的銀行估值上升香港磚頭估值相對於半年結時微跌,但同期人仔升值,帶動深圳物業估值上升。相互抵消下,相對於半年結磚頭組合估值基本持平。

至於筆者的迷你股票倉,執筆時,迷你倉的TWR已回復正數,但實質跌幅仍稍高於10%。相對低谷的-4X%,及半年結的-2X%,迷你倉表現已有一定改善。雖則跌幅基本上是由於筆者在年頭換樓時,為預留足夠備用金而在股市3-4月極低位大減倉位所致,但負數的表現在云云博客來說應該是極之羞家。 

尤幸筆者的倉位著實十分迷你,倉值長期(?)低於淨資產的5%,否則真的訓唔著覺。面對筆者的雞仔注,連筆者兄弟也不禁嘲諷三人行對股市的關注與投入資金完全不成比例。

筆者明知自己係股蟹,當然不會重注。而且,筆者在股市的注碼,主要是用來感受市場氣氛,幫助筆者捕足樓市的低點。(上述純粹安慰自己的說話, 不要當真。) 而且事實也證明,筆者輸股票時往往就是樓市低點,也是樓市的入市良機。筆者也藉股市之失,接連三次在香港樓市中捕捉到相對低點。

對於本港住宅市場,筆者認為這浪的樓市谷底已在2020年初出現,經過了三季的築底,目前已具備反彈的條件。2021年初很可能是反彈前的最後倒數,年內樓市極可能出現破頂。

原因很簡單:

1. 資產價格是貨幣幻覺:香港M3已接近17萬億港元,相對年頭上升超過1.5萬億港元(>10%)。香港的資產價格終將反影全球貨幣濫發,資金源源不絕湧入香港的惡果。

悶文觀止

井底嘩 (七):零息負息無限QE就在眼前 / 我們只是代人付鈔的水魚! (筆者推介)

這篇文章旨在回應懶師姐在其主場召喚筆者,要求確認環球資產價格暴漲的原因是QE。由於這個學術問題,並非一兩句就能解答,筆者在本博另文回覆。 很多人以為 QE 是環球資產價格暴漲的根本原因。這個推演表面上是正確,因為資產價格只是貨幣現象。 貨幣濫發,必然會導致以貨幣計價 ...