2018年4月19日星期四

貨幣洪流 (二):加息‧神‧話 (寫於2017.03.08)

前言:今期又話香港走資,新聞報導實牙實齒講到今次香港年尾一定會加息嫁啦… 不過,我當然知脂肪(資肪)好重要,但你癡肥喎。2009年至今流入左超過一萬億港元的熱錢(註6),家下走了幾百億,走咁D脂(資),咪當減肥囉… 你又講加息,講左10年啦喎,你唔悶,我都悶啦...  (又要提醒一句,本文又係悶文一篇,不喜慎入!)

圖片來源:良方WELL <<日日減脂? 脂肪其實好重要>> (5)

2018年4月14日星期六

磚門數讀 (二):圖解香港房屋問題 (下)

前言:學術文章,有問題無答案,不喜慎入...

3重點:公營房屋無法承載新增人口、新增私樓量嚴重不足,造成了嚴峻的劏房問題

註一:圖表來源:灼見名家 (1)

2018年4月11日星期三

磚門數讀 (一):圖解香港房屋問題 (上)

前言:學術文章,極其沉悶,不喜慎入

表1重點:公營房屋無法承載新增人口,重擔全落私樓

 來源:灼見名家 (註一) 原始資料為2016年人口普查

2018年4月6日星期五

瘋狂的磚頭 (五):財務自由靠磚頭,盛惠5球?

起點是對股市絕望才進入樓市,跌跌撞撞好幾年才學會一些技巧,隨著2016年尾15%額外印花稅的推出,筆者又回到最初的起點,重回股市,也有幸見證了2017年的大牛市,及2018年年頭的這一浪調整,以及近期的中美貿易戰。

2018年4月4日星期三

瘋狂的磚頭 (四):我們仨比磚頭更瘋狂

前言:樓價瘋狂? 我們仨比磚頭更瘋狂

經過畢業後十多年薯頭薯腦,煮到來就食,做大閘蟹多過食飯的投資經歷,筆者投資生涯上迎來一個頗重要的年份 – 2014。因為一位兄弟的推介,接觸到SIRBLOG,然後因緣際會再接觸到ANTHONY SIR的專欄,汪敦敬先生的 [十大地產新聞評論],及宋鴻兵先生的 [鴻觀] 等視頻。

2018年4月3日星期二

瘋狂的磚頭 (三):一生三宅七千蚊


前言:一生三宅 = 7000人仔租金收入,笑死人咩?

買了自住樓翌年,筆者與豬媽媽的投資路上出現了另一個轉折點,就是豬媽媽認識了一位深圳樓老手。這位深圳樓老手過去十多年不停買賣深圳樓。當然,因為深圳樓市一直是大升市,他基本上每次買賣均賺錢。而且,他還有一個良好的經紀網絡,而且對法規十分熟識。更重要的是,這位老手十分喜歡睇樓,仲好熱心咁教我們這兩位深圳樓新手。

悶文觀止

井底嘩 (七):零息負息無限QE就在眼前 / 我們只是代人付鈔的水魚! (筆者推介)

這篇文章旨在回應懶師姐在其主場召喚筆者,要求確認環球資產價格暴漲的原因是QE。由於這個學術問題,並非一兩句就能解答,筆者在本博另文回覆。 很多人以為 QE 是環球資產價格暴漲的根本原因。這個推演表面上是正確,因為資產價格只是貨幣現象。 貨幣濫發,必然會導致以貨幣計價 ...